Все тонкости планировки узкого и длинного участка

Полезные советы

Вот несколько полезных советов, которые помогут создать красивое и гармоничное пространство.

1. Газон — самый простой вариант облагораживания территории. Аккуратно подстриженная мягкая трава смотрится гармонично и опрятно. Для поддержания газона в порядке достаточно иметь газонокосилку и стричь траву хотя бы раз в неделю. Для небольшой территории отлично подходит простой электрический триммер.
2. Если есть грядки для выращивания овощей, лучше всего размещать их прямо посреди газона, отделив от него эффектным бордюром.
3. На участке не должно быть голой земли, это портит все впечатление, да и в природных условиях почва обычно прикрыта травой или листьями. Поэтому обязательно мульчируйте почву, для этого подойдет что угодно — газон, солома, ореховая скорлупа, кора деревьев в измельченном виде, цветная щебенка и пр.
4. Не составляйте план без точных расчетов. Это касается не только размеров каждого элемента дачи, но и выращиваемых растений. Не сажайте больше чем нужно, часто выходит так, что овощей или фруктов выходит намного больше, чем можно использовать.

Популярные статьи Лилейник — цветок удачи в наших садах

Итак, даже маленький садовый участок можно со вкусом благоустроить, размещая на нем все необходимое

Чтобы пространство не казалось слишком сумбурным и перегруженным, важно точно рассчитать габариты всех зон, а также уметь грамотно их расположить

Дизайн дачи 6 соток своими руками

Оформление дачи своими руками

Декоративные растения
Светолюбивые	Тенелюбивые
Астры, гвоздика, крокусы, флоксы, календула, бальзамин, гортензия, жасмин, гладиолус.	Бархатцы, петуния, анютины глазки, фиалки, бегония, аспарагус, кислица, плющ, ландыш, незабудка.

Что учитывать при планировке?

Прежде всего нужно понимать, какая бы удачная планировка участка 20 соток не оказалась, организованная с нарушением действующего законодательства, она обречена на провал. Любое несоблюдение норм приведёт к тому, что вам не удастся перевести построенный дом в жилой фонд

Поэтому к данному аспекту следует отнестись с предельным вниманием

Минимально допустимые отступы от границ участкаИсточник housesdesign.ru
Пример минимальных отступов для угловых участковИсточник catalogsv.ru

В отношении малоэтажного и дачного строительства действует целый ряд нормативов:

• СП 131.13330.2012 и СНиП 3.08.01-89 – затрагивает условия разработки проектов.
• СНиП 30-02-97 – норматив, регулирующий плотность застройки и минимальные отступы.
• СП 42.13330.2011 и СП 53.13330.2011 – применяются при обустройстве на земельном участке, относящемся к СНТ.
• ГК РФ № 17 от 13.03.2001 г. – регламентирует минимальные отступы от границ с соседским участком, высоту забора и других построек.
• МСК-МГСН 1.01-99 – для Москвы и ТСН 30-303-2000 – для МО.

Кроме этих перечисленных нормативов следует руководствоваться требованиями СанПиН, МЧС и администрации населённого пункта (органов местного самоуправления, правления СНТ).

Пример планировки участка с двумя воротами для автоИсточник cdn.freelance.ru
Ярко выраженная садово-огородная зонаИсточник arxip.com
Организация подпорных стоекИсточник андострой.рф
Анализ расположения жилой постройки, относительно сторон светаИсточник dizlandshafta.ru

Кроме учёта документации, при планировке участка в 20 соток следует обратить внимание на такие нюансы:

• Анализ грунта, включающий проверку химического состава почвы и определения глубины залегания грунтовых вод. В результате добавляются необходимые составы, проводятся мероприятия по осушению, организация дренажной системы.
• Оценка сложности рельефа, выявляющая возможную необходимость обустройства подпорных стен.
• Предварительное расположение жилого дома относительно сторон света. Уточнение мест высадки деревьев и кустарников. Их тень не должна перекрывать солнце двору и остальному саду.
• Форму участка. Большинство перечисленных нюансов относится к стандартным участкам прямоугольной формы, 50х40 м. (или близких к этому). Планировка имеющих сложную геометрическую форму, осуществляется с учётом аналогичных аспектов, с оглядкой на индивидуальные размеры сторон.

Возможные ошибки

При планировании собственного участка в 5 соток, хозяева по неопытности могут допустить ряд ошибок, которые приводят к необратимым последствиям:

• Слишком большой дом – при планировке пятна застройки более, чем 30% от площади участка, для размещения некоторых функциональных зон не остаётся места.
• Отсутствие зоны парковки с твёрдым покрытием – если авто паркуется на газоне – это приводит к нарушению верхнего слоя почвы, образованию пыли и грязи.
• Полноразмерные садовые деревья – после 10 – 15 лет эксплуатации участка такие насаждения будут отбрасывать тень на всю территорию, способствуя гибели газона и вызывая размножение насекомых.
• Размещение септика в задней части – при откачке могут возникнуть проблемы с подъездом автотранспорта.
• Ошибки при ориентации здания – избыточное, либо недостаточное количество солнечного света в помещениях. То же касается размещения рекреационных зон.
• Расположение мангала рядом с детскими площадками.
• Недостаточное количество пешеходных дорожек с твёрдым покрытием.

Перед началом любой работы по планированию участка, необходимо детально изучить проект и исправить возможные ошибки на бумаге. При покупке земли с небольшой площадью, следует отдавать предпочтение прямоугольной или квадратной конфигурации.

Выбора схем расположения объектов

От того, насколько грамотно размещены постройки, зависит функциональность, удобство и благоустроенность территории.

Прямоугольные

Рекомендуется размещение дома около въезда. Возле него — гараж или стоянка для авто. Переход от жилой и садовой зоной выполнить с помощью рабатки или палисадника. Зону отдыха расположить за домом или разбить на несколько фрагментов по всему участку. Для сада и огорода оставить дальнюю часть.

Квадратные

Рекомендуется разбить территорию вдоль на 2 части, равные по размеру. Затем часть, расположенную у входа, разбить снова на 2 части, но поперек. Дом разместить ближе к въезду, затем гараж и хозпостройки. Всю остальную территорию отвести под сад, зоны отдыха и огород. При этом все объекты рекомендуется располагать симметрично. Хорошо подходит диагональное зонирование.

Треугольные

В этом случае дом лучше всего расположить в центре. Въездная зона — на одной из сторон посередине. Растения должны быть вдоль границ участка. Хозпостройки не стоит размещать по всей территории, оптимально — вдоль одной из сторон. Дальний угол отвести под фруктовый сад. Круглые

Здесь придется провести зонирование на 3 части. Первая часть — парадная. В ней расположен въезд, дом и небольшая зона отдыха. Вторая отведена под газон и спортплощадку. Третья — под основную зону отдыха и хозблок. Многоугольные

На таком участке основное внимание нужно уделить месту для дома. Остальные постройки можно располагать в удобном для владельца порядке

Важно разделить их ландшафтными композициями, чтобы участок не казался захламленным

Варианты планировки

Рассмотрим несколько удачных вариантов планировки участка 20 соток на конкретных примерах:

Пример планировки участка с разными сторонамиИсточник static.tildacdn.com

Пример оформления участка 20 соток, имеющего нестандартные размеры сторон, напоминающие треугольник.

Планировка участка вытянутой формыИсточник arxip.com

Пример планировки вытянутого участка, оформленного в стиле хай-тек. Причем это распространяется не только на жилой дом, но и на иные постройки: оригинальную баню, современных гараж, ландшафтный дизайн хвойного бора и «затерявшейся» в елях беседки.

Пример оригинально планировки нестандартного участкаИсточник nashgazon.com

Организация территории участка нестандартной, трапециевидной формы. Отсутствие прямых углов, при грамотном расположении объектов, ещё отчётливее проявляет его уникальность.

Планировка квадратного участка Источник paevskiydesign.ru

Пример расположения огромного 2-этажного коттеджа с территорией, находящейся в стадии разработки. Из запланированного присутствует только детская площадка и беседка.

Прямоугольный участок с искусственным водоёмомИсточник pinimg.com

Оптимальный вариант расположения строений. Ландшафтный дизайн участка 20 соток, тоже выполнен на высшем уровне. Проект может использоваться, как мануал в обучении проектированию.

Планировка прямоугольного участка без гаражаИсточник pinimg.com

Пример участка строгой прямоугольной формы, без гаража, но с парковкой на 2 автомобиля и баней с верандой под одной крышей.

Оригинальная планировка участка в 20 сотокИсточник artstory-studio.ru

Нюансы обустройства в зависимости от формы ЗУ

На практике чаще всего встречаются участки 6 соток прямоугольной формы и квадратной. Но некоторые владельцы приобретают наделы треугольной и неправильной формы, еще реже — круглой, овальной или трапецевидной. Планировка каждой формы имеет свои нюансы.

Прямоугольные

Это самая популярная конфигурация. Основные правила зонирования для прямоугольного участка 6 соток — классические. Среди плюсов такой формы нужно отметить:

• возможность применять разные стили и даже смешивать их;
• зонирование удобно делать при любом варианте расположения жилого здания;
• территорию можно легко разделить на несколько террас.

Минус — при использовании ровных линий размер участка 6 соток визуально становится меньше. Рекомендуется в ландшафтном проектировании применять круглые или овальные формы.

Квадратные

Тоже одна из стандартных форм, которая позволяет использовать типовые готовые проекты. Они отлично вписываются в конфигурацию квадрата. Плюсы:

• можно провести зонирование территории по диагонали;
• на участке гармонично вписывается жилой дом любого размера и формы;
• расположение здания можно выбрать любое.

Минус, как ни странно, — это последний плюс в списке. Участок небольшой пощади, поэтому на квадратной форме трудно визуально отделить зоны.

Треугольные

При планировке треугольной формы понадобится удвоить внимание. Эта форма требует грамотной ориентации объектов по сторонам света

Плюсы:

• большие возможности для проектирования ассиметричного стиля;
• углы участка идеально подходят для размещения мангала, барбекю или подсобных помещений;
• при размещении жилого здания в центре, остальные зоны хорошо просматриваются и не перекрывают друг друга.

Минусы треугольной формы:

• все объекты необходимо ориентировать по сторонам света;
• потребуется делать несколько вариантов планировки, чтобы выбрать оптимальный.

Если хорошо спланировать треугольную зону, то проект будет уникальным.

Компостную яму или место для утилизации мусора рекомендуется разместить в дальнем углу.

Круглые

Создать дизайн круглого участка немного сложнее. Такие наделы часто встречаются на склонах гор. Пластика такой конфигурации визуально объединяет границы и приходится их маскировать. Лучше всего подойдет посадка массива из пышных кустарников.

Плюс круглого участка 6 соток — на нем идеально вписывается дизайн пейзажного стиля почти без прямых углов. На территории другой формы такой проект сделать проблематично.

Минусы:

• Пропорции круглого участка сильно влияют на расположение объектов.
• При расположении надела на склоне необходимо строительство качественной дренажной системы.

На подобном участке нельзя приступать к планировке без определения глубины залегания грунтовых вод.

Многоугольные

Второе название таких наделов — участки неправильной формы. Чаще всего выглядят г-образными, п-образными или змеевидными. Нюансы планировки такого участка — нужно дорожки расположить по диагонали, а в стиле повторить линии границ. Плюсы:

• зоны очень легко отделить друг от друга;
• можно разбить участок разными стилями, которые хорошо совмещаются;
• наличие скрытых углов позволяет хорошо маскировать зоны отдыха или хозяйствования.

Минус — при обустройстве такой территории увеличиваются финансовые затраты.

Примеры

Представленные в интернете идеи и фото внутри дворика реально выполнить самостоятельно. Главная и первоочередная задача при планировке 5 соток — распределить его на зоны. Затем согласно плану выполняют разбивку.

Существует 3 способа разбивки участка, которую выполняют с помощью масштабной сетки:

1.  Прямоугольный.
2.  Диагональный.
3.  Круговой.

Планировку территории проводят относительно фасада дома. Первый способ легко реализовать на практике. Линии сада, цветников, дорожек прокладывают параллельно либо перпендикулярно фасаду.

Способ диагональный позволяет зрительно расширить границы участка. Линии к дому проводят под углом в 45. Такая разбивка предполагает множество свежих решений. Круговая планировка самая трудоемкая, но как показывают фото, такие дворики выглядят самыми уютными и кажутся гораздо больше стандартных прямоугольников.

Хороший результат дает совмещение способов разбивки, например, круга с прямоугольником. Для полной реализации пожеланий потребуется разработать не один пример планирования.

Какие еще постройки разместить и принципы дизайна зон

Участок в 10 соток больше подходит для пригородных поселений, оборудованных центральным водопроводом, канализацией, имеющих газ и электроснабжение.

По своим размерам для сельских районов он считается небольшим, поэтому на нем сложно разместить все помещения, которые, как правило, нужны владельцам для большого сельского хозяйства с переработкой и хранением сельскохозяйственных культур. В основном они используются для организации зон отдыха и небольшого личного подсобного хозяйства.

Хозпостройки

Исходя из целей, которые ставит для себя собственник земельного участка 10 соток, а также его формы и расположения по отношению к транспортной развязке на нем могут располагаться такие хозпостройки:

• топливный сарай, для хранения угля и дров;
• сарай для птицы и скота;
• вольер для собак;
• ремонтные мастерские;
• теплица;
• сарай для хранения сельхозпродукции;
• погреб;
• уборная и компостная яма.

Правила планирования

Чтобы все объекты на участке функционировали без сбоев, нужно придерживаться основных принципов планирования:

1. Выяснить и зафиксировать уровень залегания грунтовых вод. От этого значения зависит несущая способность грунта, следовательно, на нем можно разместить определенное количество построек. Также от него зависит расположение скважины или колодца.
2. Второй шаг — выяснить глубину промерзания грунта в данной местности. От нее зависит глубина залегания фундамента дома и других капитальных построек.
3. Сделать оценку перепадов высот. При значительном перепаде придется увеличить затраты на закладку фундамента или добавить в этапы строительства выравнивание грунта.
4. Определить структуру и состав почвы. Каждый вид обладает определенной несущей нагрузкой, это поможет грамотно расположить постройки.

Например, в северной его части рекомендуется расположить жилой дом, баню, гараж. Это даст возможность равномерного освещения огородной зоны.

Дом развернуть так, чтобы жилые комнаты не располагались в северной части здания. Лучше всего их спланировать на восточной и западной стороне, там же расположить окна. Для веранды стоит выделить южную сторону дома.

Далее предусмотреть расстояние между объектами. Например, между домами на соседних участках строительными нормами предусмотрено не сене 6 м, между домом и сараями, туалетом — 10 м и более, между домом и деревьями — 4 м и более.

Основной объект застройки — жилой дом. Его расположение определяется в первую очередь. А уже затем производится дальнейшая разбивка участка 6 соток. Здесь важную роль играет назначение надела:

1. Когда основную часть предполагается использовать для садово-огородной зоны, то дом рекомендуется расположить возле ограждения.
2. Когда участок приобретен, как зона отдыха, то планировка должна обеспечить уют и гармонию. Здесь расположение дома следует выбрать так, чтобы декоративные растения не страдали от его тени.

Все остальные постройки нужно привязать к расположению дома. Чтобы рассчитать количество деревьев для посадки, сначала придется составить список. Затем определить размер взрослого дерева по его сорту. Между высокими деревьями оставить 6 м, средними 3,5 м, карликовыми 2,5 м, кустарниками 1,5 м.

Возможные ошибки

Если владельцы большого земельного участка отказываются от услуг профессионалов, при планировании территории нередко случаются типовые ошибки, которые мешают комфортной эксплуатации объекта недвижимости:

• Слишком большой жилой дом.
• Пустое пространство по центру участка.
• Тёмные рекреационной зоны.
• Искусственный водоём расположен слишком близко к основному зданию.
• Парковочная зона разделяет фронтальную часть участка на 2 половины.
• Устройство септика в дальнем конце участка вызывает проблемы при его откачке.
• Дорожки устроены по криволинейной траектории, что усложняет сообщение между функциональными зонами.
• Слишком большое количество грядок.
• Часто посаженные деревья начинают затенять газоны.
• Жилые помещения в здании и основные зоны на улице организованы без учёта следования нормам инсоляции.

Во избежание таких ошибок, при проектировании участка на 30 соток, следует обратиться к профессиональному архитектору.

Выбор схем

При размещении на участке с площадью 5 соток основных объектов и функциональных зон, в зависимости от конфигурации, следует учесть некоторые архитектурно-планировочные особенности:

• Прямоугольные. Классическое зонирование – переднее, либо центральное расположение дома. Хозпостройки и баня – в дальнем конце участка. Между объектами прокладывают прямолинейные дорожки, по центру расположены рекреационные зоны и огород. Отделение периметра производится с помощью плодовых или декоративных деревьев.
• Квадратные. Дом располагается с передней посадкой, остальные объекты – с задней. Функциональное зонирование территории аналогично прямоугольному участку – с применением горизонтального или сегментного деления.
• Треугольные. Дом устраивается максимально близко к противоположной от дороги диагонали, крыльцо, терраса и другие холодные помещения повторяют контур угла. Въездная и рекреационные зоны планируются в передней и центральной частях. Острые углы обыгрываются декоративными элементами и малыми архитектурными формами. Для планировки подходит обустройство центральной клумбы или беседки радиусного очертания.
• Круглые. Конфигурация объектов повторяет криволинейную форму периметра. Дом располагается в передней или центральной части объекта. Въездная зона выполняется прямоугольной, к ней примыкает водозаборный узел. Зоны отдыха и огород равномерно распределяются вокруг дома. Важным элементом ландшафтного дизайна будет организация рельефа с устройством подпорных стен и альпийских горок.
• Многоугольные. При соотношении сторон менее 1,2:1, планировка ведётся по аналогии с квадратным наделом. При вытянутой форме – зонирование максимально приближено к прямоугольной конфигурации. При наличии 6 и более углов, планировка осуществляется, в соответствии с индивидуальными проектными решениями.

Стилевые решения для маленького участка

Чтобы оформление территории смотрелось гармонично, необходимо стилевое единство. Плюс, заранее определенная общая идея будут помогать вам выбирать растения и небольшой декор для уже оформленного участка в дальнейшем.

Необходимо выбрать такое оформление сада, чтобы на него было приятно смотреть

Наиболее распространены сегодня три стиля оформления.

Восточный колорит

Чаще всего владельцы небольших участков обращаются к опыту японцев: они знают толк в облагораживании малых территорий. Чего стоят только всемирно известные сады камней, вдохновляющие красотой минимализма.

Восточный стиль позволяет максимально эффективно использовать небольшое пространство

Вот какие еще идеи оформления можно позаимствовать в типичном японском саду:

• миниатюрные деревья, выглядящие в точности, как настоящие, но значительно меньшего размера;
• низкие кустарники, мхи;
• изгороди из легких реек;
• водопады.

Если планируются постройки, хорошим решением будет оформление беседки в виде пагоды — это подчеркнет выбранный стиль.

Сад из камней, созданный по японским мотивам, отличается лаконичностью и неприхотливым уходом

В восточном стиле нет ни одной лишней детали. Если вы сажаете деревья, то они должны быть вишневые, сливовые, чтобы они украшали сад максимально долго. Летом они будут полезны своими плодами, а весной превратят сад практически в японский, с “сакурами”.

Дворцовый стиль

Детали такого стиля вполне возможно вписать на небольшой участок, но будет посложнее. Здесь придется взвешивать количество элементов, их размер, чтобы все смотрелось аккуратно.

Основой сада в дворцовом стиле служат симметричные посадки кустарников под стрижку

Дворцовый стиль включает:

• аккуратные кустарники, подстриженные на одной высоте;
• ухоженные клумбы или свежий газон;
• растения, размещенные в изящных вазонах;
• красивые скамейки;
• кованые декорированные арки.

Заранее подумайте, готовы ли вы к ограничениям, которые накладывает дворцовый стиль. Никакие колокольчики и ромашки тут не допустимы! Только кустовые розы и другие растения, придающие элегантный вид.

В укромном уголку такого сада можно поставить каменную скамейку в духе прошлых веков

Теоретически это дорогой и помпезный стиль, поэтому смотрите на идеи участков, оформленных в дворцовом стиле, и выбирайте, что применимо на ваших 5 сотках. В том числе, с учетом бюджета. Например, дорого и интересно будет смотреться домик, оформленный колоннами, каменные скамейки, но менее затратны несколько каменных ваз с цветами.

Сад-пейзаж

В противоположность предыдущему стилю, этот разрешает практически все привычные и простые пейзажи, буйство красок и цветов.

Популярность пейзажного стиля обусловлена желанием владельцев участков создать вокруг себя уголок нетронутой природы

Если вы мечтаете любоваться водоемами, для вас просто создан пейзажный стиль. Центром композиции станет пруд, а дополнительно можно оформить его водопадом и мостиком. Также рядом устанавливается альпийская горка, берег оформляется крупными камнями, и высаживаются растения, которым нипочем повышенная влажность.

Небольшой искусственный водоем украсит участок и предоставит возможность насладится полноценным отдыхом на его берегу

Если вы хотите, чтобы такой сад притягивал взгляд своей красотой круглый год, нужно выбирать растения, цветущие в разное время.

Зимой в России это, конечно, трудно выполнимо. А вот начиная с ранней весны и до поздней осени — вполне возможно. Если вы живете в северных городах, ваш выход — мобильные цветники. Заранее выращенные дома цветы в горшках просто переносятся в сад. При этом появляются дополнительные возможности для экспериментов с расстановкой растений и сменой привычной композиции.

Желающим видеть свой сад привлекательным и в зимнее время, можно порекомендовать хвойные растения – ель колючую, туя западную или казацкий можжевельник

А вот количество деревьев при планировке участка 5 соток лучше сократить, иначе они будут сильно затенять участок. Если без них не обойтись, сгруппируйте с кустарниками по периметру: крыжовников, смородиной. И выбирайте не слишком большие, разлапистые деревья: лучше низкорослые яблони, карликовые пихты, декоративные туи.

С чего начать?

Несмотря на общие принципы обустройства участков, начало проектирования — процесс индивидуальный. Вначале необходимо проработать все элементы участка, которые есть в наличии. Прийти к окончательному решению можно после поэтапного выполнения основных мероприятий:

1. Взять лист бумаги и нанести карандашный проект участка 25 соток. Необходимо очень точно воспроизвести его форму.

   Самый оптимальный вариант конфигурации — прямоугольник при ровной поверхности. При таком положении значительно упрощается размещение зон и сокращается время для выполнения проектных работ.

   В реальности встречаются участки разной конфигурации — круглые, овальные, квадратные, неправильной формы.

2. Отметить все тонкости рельефа — природные водоемы, спуски, подъемы, возвышенности и холмы. Эти параметры оказывают непосредственное влияние на расположение систем обеспечения.
3. Прорисовать строения и дорожки, уже имеющиеся на площадке. Отдельным цветом выделить те объекты, которые предполагается демонтировать. При необходимости дорисовать новые, которые важны для транспортировки стройматериалов и подхода к строениям.
4. Точно указать расположение растительности — деревьев и кустарников. Те, что вписываются в планируемый дизайн, оставить на месте. Остальные отметить для удаления или переноса на новое место.
5. Вычертить проложенные ранее инженерные сети и объекты. Сюда следует включить колонки, канализационные люки, трубы, столбы. Новые системы жизнеобеспечения прокладывать с учетом состояния уже имеющихся.
6. Отметить въезд на участок. Если его планируется оставить на том же месте, то к нему придется привязывать все объекты, нуждающиеся в логистике.

Как правильно составить схему?

Когда общий эскиз закончен, можно приступить к подробному составлению планировочной схемы

На этом этапе важно определить место для постройки дома, хозблока, подсобных помещений, наметить пути прокладки инженерных сетей. Чтобы увидеть взаимосвязь объектов, необходимо нарисовать проект на листе бумаги

А еще лучше — вырезать макеты в масштабе и расставить на эскизе участка.

В первую очередь следует наметить расположение дренажной системы и подземных коммуникаций участка 25 соток.

Когда план инженерных сетей готов, можно приступить к плану размещения основных объектов. К ним относятся:

• жилое здание и гараж;
• подсобные и хозяйственные помещения;
• зоны отдыха;
• детская площадка;
• бассейн;
• теплица,
• зеленые насаждения.

Если хочется сэкономить время, то можно воспользоваться готовыми типовыми проектами для участков такого размера.

Хотя типовые схемы чаще всего привязаны к наделам прямоугольной или квадратной формы, в них тоже есть месть для творчества. Нужные строения можно добавлять, ненужные убирать. Главное, соблюдать требования нормативных актов по противопожарным нормам между строениями.

Чтобы сделать участок 25 соток комфортным для проживания, рекомендуется спланировать несколько вариантов. Это поможет выбрать наиболее удобный.

Расположение строений

Помимо основного жилого дома, на участке в 30 соток, как правило, архитекторы, в соответствии с техническим заданием от собственника, размещают следующие объекты:

• Баня – устраивается в противоположном углу от жилого дома, с минимальным расстоянием 20 м, что обуславливается пожарной безопасностью.
• Хозблок для хранения полезного садового инвентаря, газонокосилки, велосипедов и других предметов – следует отнести в дальний угол участка и огородить забором из аккуратно подстриженного кустарника.
• Гараж – устраивается на месте парковочной зоны. Следует выбирать параллельное размещение автотранспорта из расчёта свободного пространства 2,5х5,5 м на каждое авто. При необходимости, над гаражом надстраивается мансарда с жилыми комнатами для персонала.
• Инженерные сооружения – скважину следует располагать недалеко от зоны парковки, напротив въездных ворот. Септик обустраивается в противоположном углу территории, также с фронтальной стороны.
• Рекреационные зоны рекомендуется размещать по центру свободной площади земли с беседкой, летней кухней, выгороженными живой изгородью и плодовыми деревьями.
• Для удобного сообщения всех зон между собой, обустраиваются дорожки с твёрдым покрытием.

Примеры планировки, которые стоит взять на вооружение

Ландшафтные дизайнеры занимаются оформлением любых участков, независимо от размера. При этом отдельный специалист вносит в проект собственные идеи, наработки, решения. 

Прямоугольная планировка 5 соток считается самой распространенной и удобной, так как большинство участков отличаются стандартной четырехугольной формой. Это позволяет легко распределить территорию на зоны, подобрать нужный дизайн, распланировать подведение коммуникаций. Не требуется создавать сложные линии, запутанные схемы. Остается больше открытого пространства.

Пример распределения территорииИсточник bankfs.ru

Планировка участка 5 соток диагонального типа используется довольно часто. От углов к углам, через всю территорию прокладывают дорожки, которые делят ее на зоны. 

Обустроенная зона отдыха на дачеИсточник krrot.net

Нерегулярное планирование допускает множество вариантов распределения зон, которые состоят из элементов прямоугольной, криволинейной, диагональной планировки

При этом важно, чтобы они гармонично вписывались в общую концепцию дизайна.. Несмотря на кажущуюся хаотичность, нерегулярное распределение пространства имеет свои правила:

Несмотря на кажущуюся хаотичность, нерегулярное распределение пространства имеет свои правила:

• От ворот к дому прокладывается дорожка, украшенная по краям цветами или кустами.
• Въездная зона располагается у выхода на улицу. Там обустраивается парковочная зона, которую можно представить как в виде гаража, так и простого по конструкции навеса.
• Зона отдыха с игровой площадкой размещается позади дома. Там же высаживается сад.
• Хоздвор отодвигают в самый дальний угол. Рядом находится огород.
• Хозяйственные строения и огород отделены от других зон плодовыми или декоративными деревьями.

Криволинейное или естественное планирование участка 5 соток обычно производится с учетом уже проложенных тропинок и дорожек. Главный принцип в нем – плавность линий, без острых углов, прямых линий. Это придает дизайну особую элегантность и красоту.

Вдоль этих дорожек высаживают кустарники, цветники

При этом важно следить, чтобы они не разрастались, не закрывали дорожки.. Дугообразное планирование предполагает использование в дизайне дуг и касательных

Это приемлемо на любом участке и подходит для любого стилистического решения. Все повороты и углы отличаются закругленной формой, что делает передвижение по ним комфортным и приятным

Дугообразное планирование предполагает использование в дизайне дуг и касательных. Это приемлемо на любом участке и подходит для любого стилистического решения. Все повороты и углы отличаются закругленной формой, что делает передвижение по ним комфортным и приятным.

Насаждение березИсточник mycountry.house

Круговую или радиальную планировку все чаще реализовывают на закругленных и удлиненных наделах. Все сооружения и зоны располагают по воображаемым круговым или дугообразным линиям. От центра радиально отходят линии, по которым размещаются различные сооружения, декоративные элементы. Особенно красиво это смотрится на участке квадратной конфигурации, где углы остаются незадействованными, поэтому их засаживают разными видами кустов и деревьев.

Дом строят по центру или прямо на радиальной линии. Если он стоит ближе к концу участка, то его по кругу окружают разными постройками и зонами. Можно все элементы дизайна расположить по круговой линии сбоку от дома.

Стол со стульями на заднем двореИсточник roomester.ru

Где можно строить гараж на участке

Не забываем о часто возникающих нюансах.

Хочу построить гараж в углу участка, используя его как часть забора. С двух сторон проходит проезжая часть. Участок ИЖС находится в деревне. Я с этими расстояниями уже запутался, можно так делать или нельзя.

Если расстояние до гаража соответствует противопожарным и санитарно-бытовым нормативам, а от бокового проезда до забора выдержано больше трех метров, то гараж можно строить в 1 м от межи со стороны бокового проезда. При этом снег с крыши не должен падать на прохожих.

Со стороны улицы, гараж может стоять на одной линии с забором. Этот норматив определяется местным законодательством, но есть судебная практика, узаконивающая гаражи по лицевой стороне участка.

Ещё один нюанс. Иногда возникают ситуации, когда к уже построенному коттеджу домовладелец хочет пристроить гараж.

Если гараж построен на одном фундаменте с коттеджем и имеет с ним общие стены, то он является частью строения. Поэтому все отступы считаются как от дома. Если у гаража собственный фундамент и собственные стены, то он является пристроенной хозяйственной постройкой. Соответственно – отступы считаются, как от хозпостройки.

А у меня такая ситуация — участок находится на землях ИЖС. Есть разрешение на строительство. Построил «коробку» дома, а гараж пристроил к дому. Т.е. — разные фундаменты, только примыкают стены и крыша. Обратился в местную администрацию за получением акта на незавершенное строительство. Приехал представитель и заявил, что строительство произведено с нарушениями, т.к. от гаража до забора расстояние менее 3 м. Я говорю, что по нормативам для пристройки полагается отступить 1 м, а она настаивает, что 3 м. Получается, что каждый трактует понятие пристроя и нормативы, как ему захочется.