Как законно перенести газовый котел и чем грозит незаконная установка аппарата?

Как сделать перепланировку частного дома? Варианты переустройства дач и коттеджей на сайте Недвио

Если схематически описать частный жилой дом, то он состоит из каркаса или коробки, которая внутри разделена перегородками на отдельные помещения. Стены позволяют разграничить пространство и выделить комнаты разного целевого назначения. Так, чаще всего на 1 этаже размещают гостиную и кухню, на 2-ом — спальни и другие комнаты…

Но далеко не всегда базовая планировка коттеджа приходится по вкусу его владельцам. Ощущение комфорта и практичность стоят на первом месте, в то время как старые варианты планировки могут не отвечать современным требованиям. Если вы лишь недавно купили дом и не согласны с его планировкой, то всегда можно внести свои коррективы.

Если вы задумались об этом, необходимо понять, улучшит ли перепланировка текущее состояние дома, не навредит ли она функционированию коммуникаций или техническому состоянию жилья. Кроме того, немаловажную роль играет законодательный аспект. Рассмотрим все нюансы подробнее.

Какие подводные камни могут встретиться при изменении места расположения коммуникаций

Первое на что необходимо обратить внимание это на то, что практически все газопроводы используют металлические трубы, соединение которых выполняется при помощи сварки.  Использование гибких шлангов не допускается, как и не допускается использование пластиковых и металлопластиковых труб. Второй момент заключается в том, что в квартире может быть допущено изменение трассы прокладки газовой трубы, но только не магистральной, проходящей через межэтажное перекрытие

Поэтому при покупке нового гарнитура или газовой колонки этот момент нужно обязательно учитывать

Второй момент заключается в том, что в квартире может быть допущено изменение трассы прокладки газовой трубы, но только не магистральной, проходящей через межэтажное перекрытие. Поэтому при покупке нового гарнитура или газовой колонки этот момент нужно обязательно учитывать.

Третий момент, при переносе газовой плиты или установке отдельной газовой духовки необязательно делать перепланировку прокладки металлических труб, достаточно просто установить шланг нужной длины и качества. Но при этом запорная арматура должна будет размещаться именно в тех местах, где определено в проекте.

При перепланировке помещения стоит помнить, что помещение должно отвечать минимально необходимым требованиям:

• Высота потолков должна быть не меньше 2,20 м;
• Минимальное расстояние от плиты до объектов стоящих напротив должно быть не меньше 1,0 метра;
• Плита должна располагаться так, чтобы запорный кран был не ближе, чем 0,2 метра от прибора;
• В помещении, где установлен котел или колонка должны иметь дверь, открывающуюся наружу;
• Открытого проема в жилую комнату с помещением с котлом и колонкой быть не должно;
• Вентиляция должна обеспечивать 3 кратную смену объема воздуха в помещении в течение 1 часа;
• Запрещено делать перенос газового котла в квартире в ванную комнату;
• В домах из дерева и других горючих материалов в месте установки колонки или котла делается установка противопожарного экрана из негорючего материала.

Порядок проведения перепланировки

Любая значительная перепланировка должна начинаться с согласования. Все. что касается газового оборудования, – это работы с повышенной опасностью, поэтому вмешательство и отход от стандарта может считаться грубым нарушением, а также повлечь за собой различного рода последствия, вплоть до административного наказания. Поэтому, чтобы газовую плиту правильно перенести в другое место, необходимо соблюдать все прописанные в законодательстве нормы.

Не следует забывать, что газовое оборудование – технически сложное и все работы, связанные с монтажом, чрезвычайно опасны. Выполнять такие работы должны только специалисты газовой компании.

Чтобы начать перепланировку нужно ознакомиться с нормами, распространенными на системы газоснабжения, которые прописаны СНиП 41-01-2003. Этот документ, разработанный еще в Советском Союзе, претерпел ряд изменений в настоящее время и регламентирует порядок проведения газовых труб и расположения газовой плиты на кухне.

Наличие естественного освещения на кухне – обязательное требование. Минимально допустимые размеры дверных и оконных проемов прописаны в СанПиН 2.2.1 2.1.1.1278-03. Они рассчитаны, исходя из потребностей зрительной системы человека

Таким образом, даже для того чтобы в квартире перенести газовую подводку к плите, необходимо соблюдение всех требований и обязательный вызов специалистов для проведения работ.

Получение разрешения на перепланировку состоит из нескольких этапов. Рассмотрим их подробнее.

1 этап — написание заявления на перенос плиты

сначала предстоит написать заявление на перенос и проведение обследования помещения на возможность проведения перепланировки.

После осмотра специалистом и составления схемы переноса плиты необходимо будет обратиться в БТИ. Там выдается заключение о состоянии здания в настоящее время на основании которого проводится анализ возможности проведения перепланировки.

Также необходимо будет приобрести поэтажный план, который будет использоваться при формировании проекта.

2 этап — получение заключения и его согласование

Далее следует получить заключение от департамента капитального ремонта в Администрации населенного пункта. Это заключение основывается на документе из БТИ.

Затем следует согласование заключения с органом пожарного надзора. Это необходимый этап, который не стоит игнорировать, поскольку именно эта инстанция может не только оштрафовать, но и полностью запретить перепланировку. Для согласования, помимо заключения, будет нужен план перепланировки.

Для проведения согласования будут необходимы следующие документы:

• паспорт;
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• поэтажный план дома;
• план намеченной перепланировки;
• договор на проведение работ по перепланировке;
• выписка из домовой книги;
• письменное согласие на перепланировку всех жильцов квартиры
• техническое заключение БТИ;
• выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие долгов по коммунальным услугам.

Подготовка документов и их подписание может занять от одного до трех месяцев. Но получение разрешения на перепланировку помогает в дальнейшем не сталкиваться с нежелательными проблемами.

Получение разрешения на перепланировку и перенос газовой плиты является обязательным условием. При отсутствии разрешения и выполненной перепланировке дальнейшая продажа квартиры с перерегистрацией будет невозможна

3 этап — обращение в жилищную инспекцию

Последний этап — обращение в жилищную инспекцию и отдел архитектуры при Администрации населенного пункта. Эти инстанции выносят окончательное решение на возможность проведения перепланировки.

Получение разрешения — довольно сложная операция. Однако четкое прохождение этих бюрократических этапов в дальнейшем избавит от ненужных проблем.

Перенос котла с нормативной точки зрения

Внутренний проект газификации — документ, содержащий детальную схематическую информацию поэтажного плана жилого дома с определением технических точек расположения газоиспользующего оборудования в масштабе 1:100.

То есть перемещение газоиспользующего теплогенератора на другое место является нарушением проектной документации и требует внесения в нее изменений.

Проект газоснабжения составляется с учетом конструктивных и технических особенностей. Вносимые в него коррективы требуют тщательных расчетов от специалистов соответствующего профиля

Разберем, можно ли вообще переносить на другое место газовый котел? А если можно, то какими нормативными документами это утверждено и где зафиксировано?

«Квартирный вопрос» по переносу газового котла и другого оборудования в квартире, определяют ряд статьи ЖК (Жилищного кодекса) за номером 25-29. И называется такой процесс переустройством. В нормативном сборнике подробно указана вся информация по согласованию процедуры, возможном отказе и его опротестовании, последствия самовольного переноса и так далее.

Указанные статьи свода жилищных нормативов относятся именно к помещениям многоквартирных зданий, т.е. регламентируют меры и нормы по переносу газовых труб, счетчиков, котлов в пределах квартир. Однако это не значит, что к частным домам никаких правил не применяется.

Согласно постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. п. 1.7., только после получения разрешения допускается проводить переоборудование помещений любого назначения. При этом перенос газовых приборов под это определение подпадает.

Тем более что самостоятельная установка и замена газового теплогенератора не запрещена, но допуск его в эксплуатацию и подключение должны проводить сотрудники газоснабжающей компании с соответствующей лицензией.

Кроме того, согласовывать придется и перенос газовой разводки, прибора учета и прочего оборудования газового хозяйства дома. За несогласованные действия вас могут обязать вернуть все газовое оборудование на прежнее место. При этом придется оплатить немалые штрафы по каждому из перемещенных приборов даже после обратной установки.

Административная ответственность за самовольный перенос котла определяется согласно виду и тяжести нарушения. Предусмотрены штрафные санкции, обязательства по возвращению приборов на прежнее место и даже отключение газоснабжения. Оспорить санкции в суде практически невозможно, ведь вы по факту нарушите предписания жилищного кодекса.

Перенос котла подразумевает также переделку газовой разводки. При самостоятельных работах такие действия приравниваются к самовольному подключению и грозят штрафами, а также расторжением договора газоснабжения

Наказание обоснованное, ведь непрофессиональный монтаж оборудования, а также изменение проекта — это грубое игнорирование требований пожарной безопасности, угроза жизни и здоровью проживающих в здании людей, нарушение инженерной схемы газотехнического обеспечения.

Предварительный этап работ

Поскольку передвинуть сооружение даже на небольшое расстояние является сложной многоэтапной операцией, то начальная фаза предусматривает:

• тщательное изучение и анализирование состояния объекта с окончательным заключением о возможности или невозможности его подъема и целесообразности перемещения, исключая разрушение конструкции;
• выполнение расчета веса постройки;
• выбор оптимального метода ведения работ, применяемой техники и оборудования;
• составление пошаговой схемы выполнения работ при подъеме и перемещении конструкции.

В обязательном порядке учитывается наличие потенциальных преград на пути передвижения, возможность их устранения, просчитываются риски.

Выбрав новое место, на котором будет стоять дом, необходимо обустроить фундамент, который послужит основанием для перемещаемого сооружения

Его размечают, учитывая габариты строения и закладывают, принимая во внимание тип грунта на участке, глубину его промерзания, уровень залегания грунтовых вод и этажность переносимого дома. Строительство ведут, придерживаясь выбранной технологии

Обычно под деревянные строения закладывают ленточные фундаменты. Схема ведения работ по выполнению подошвы под переносимое строение заключается в следующем комплексе работ:

• рытье траншеи и устройство песчаной подушки;
• установка опалубки и арматурного каркаса;
• приготовление бетонной смеси и ее заливка с последующей трамбовкой.

Эти работы вполне по плечу владельцам недвижимости. С целью экономии средств их можно выполнить своими руками, без привлечения посторонней рабочей силы. Читайте подробнее: инструкция как сделать ленточный фундамент.

Далее фундамент должен выстояться, чтобы набрать максимальную прочность. Этот срок колеблется в пределах 3 – 4 недель и зависит от температурно-влажностного режима.

Следующая фаза предварительных работ связана непосредственно с подготовкой дома к перемещению. Его следует освободить не только от мебели, различных предметов и утвари. Если в доме есть печь, то рекомендуется снять напольные доски вокруг ее основания и кровельный материал возле трубы. Этот шаг необходим, поскольку при подъеме могут повредиться пол и потолочная конструкция. Желательно разобрать оконные переплеты и дверные коробки. В том случае, если технология предусматривает одновременный подъем всех стен относительно основания дома, то демонтаж оконных и дверных конструкций не нужен.

Стены при перемещении дома скрепляют специальными жимами. Для этих целей используют бруски большой толщины или металлические швеллеры. Их устанавливают на противоположных сторонах дома на расстоянии в полметра от углов. Скрепленные жимами стены стягиваются, предотвращая смещение бревен.

Непосредственно перед подъемом строения следует выполнить отключение и демонтаж всех инженерных коммуникаций, чтобы свести к нулю возникновение аварийной ситуации. Этого требует техника безопасности проведения работ.

Возможен ли без согласования перенос газового стояка в частном доме?

В связи с реконструкцией летней кухни, требуется перенос котла отопления и, соответственно, газового стояка к нему. Нужно ли согласовывать в газовом хозяйстве такой перенос, если стояк к котлу расположен после газового счетчика?

Противоречий много в вопросе.

стояк к котлу расположен после газового счетчика

Вы пишите о газовом стояке и тут же о том что речь идёт о трубах после счётчика.

После газового счётчика это уже не стояк, а внутренняя разводка.

Другими словами переносить именно стояк Вам не надо.

Но и в этом случае без разрешения делать ни чего нельзя.

Вы пишите о переносе котла.

Если котёл напольный, то под него необходимо отдельное помещение.

Котёл устанавливали Вам исходя из проекта, нарушать проект нельзя.

Если хотите перенести котёл, то необходимо подать заявление в газовую контору на новый проект.

В первую очередь предоставьте паспорт котла.

Затем закажите услугу на новый проект. Исходя из мощности Вашего котла, Вам скажут какие требования предъявляются к помещению (чем мощнее котёл, тем лучше должна быть вентиляция).

В частных домах, можно только стояки водоснабжения переносить без согласований.

Что касается газа, без согласований можно удлинять шланг газовой плиты и переносить её в удобное место.

Всё что касается котла, только через газовое хозяйство.

Перенесёте без проекта, его никто не узаконит.

Мне кажется что правильней задать вопрос вот так: “можно ли перенести газовый котёл в другое место, без согласования?”.

Вы же о котле спрашиваете, а не о стояке.

Даже если у вас котёл подключен к газовой трубе при помощи гибкого шланга, вы и в этом случае не имеете права переносить котёл из места, чётко обозначенного на плане.

Чтобы осуществить такой перенос, необходимо из газовой службы пригласить инженера, который составит новый план трубопровода газа к месту новой стоянке котла.

После согласования и подписания плана вы имеете право обратиться в свою или стороннюю организацию, имеющую лицензию на перенос газопровода, и только они смогут вам перенести трубы в новое место, ьвыдав по окончанию работ все документы с гарантиями и испытаниями нового газопровода до вентиля.

Но и этого мало, сам котёл должны подключать также они, а не вы самостоятельно, это запрещено.

Вот так примерно выглядит план газопровода:

Перемещение газовых приборов, газопроводов или газового стояка в частном доме возможен только лишь после согласования с эксплуатирующей местной газовой организацией.

Надо помнить, что такие работы выполняются после внесения соответствующих изменений в уже существующий проект газификации жилого дома или же после изготовления нового проекта.

Даже если газовый стояк, газовое оборудование находится после учета газа (счетчика), все равно сначала проект, потом монтаж.

Не забывайте, что монтаж должен делать не сосед, который умеет пользоваться сваркой, а специалисты специализированной организации, которая имеет лицензию и разрешение на эти виды работ.

Лучше всего это доверить газовому хозяйству, которое в дальнейшем будет это газовое оборудование, газопроводы обслуживать.

И еще, газовый стояк при переносе лучше размещать подальше от построек, если это возможно.

Так более безопасно, особенно когда давление в газопроводе-вводе среднее.

Хотя рекомендую, как специалист, при любом давлении придерживаться этой рекомендации.

Виды дверных проемов

На проектном этапе перепланировки следует определиться с внешним видом новых дверей. Их форма будет зависеть не только от вкусов владельца, но и от материала стены.

• Портал стандартного вида или расширенный портал под двустворчатые двери – это основной тип дверного проема, использующийся в перегородках, сложенных из кирпича или пеноблока. Прямоугольная форма позволит сделать проем, границы которого будут совпадать со стыками в кладке. Это даст возможность не только сделать процесс менее трудоемким, но и избежать разрушения элементов стены за пределами контура пробиваемого отверстия.
• Проемы в виде арки или со сложными контурами рекомендуется использовать в перегородках из гипсокартона. Этот материал легко обрабатывается, к тому же для таких отверстий не требуется возводить укрепляющую перемычку. Сделать арочное отверстие в кирпичной или железобетонной стене можно, но это очень трудоемкий процесс. Так как форму таких дверей подобрать непросто, то чаще всего обходятся без них, оставляя проход открытым.

Как перенести газовый котел или колонку на другое место

Нужно составить, согласовать и утвердить соответствующую техническую документацию, что сложно. На практике придется размонтировать, очистить и переделать (переварить) подводящий газопровод, завести его в ту комнату, где новый проект требует установить котел или колонку.

Просто так взять и перенести котел или газовую колонку в другую комнату нельзя. Подключение газа к приборам делается обычно гибкой подводкой, в качестве которой применяется гофрированная трубка из нержавейки, так называемая «газовая труба». На этот счет имеется пункт нормативов, которым не допускается пересекать гибким газовым подводом какие либо конструкции, оконные, дверные и иные проемы.

Общие правила

            Любое изменение положения инженерных сетей в квартире является перепланировкой. Если производится перенос канализации, все действия надо условно разделить на 2 этапа:

• согласование перепланировки, получение разрешения на проведение работ;
• выполнение технической части.

Перенос канализации в квартире необходимо
согласовать в БТИ и других инстанциях. Не касаясь подробностей, отметим
сложность этой процедуры. Во-первых, надо сделать обследование помещений и
проконсультироваться со специалистами. Надо выяснить, насколько предполагаемые
изменения возможны и допустимы.

Во-вторых, понадобится подробный
план предстоящих изменений. Его надо утвердить, затем придется согласовать
работы в отделе архитектуры и т.д. Чиновники или ответственные лица неохотно идут
навстречу владельцам квартир, желающих произвести кардинальные изменения. Есть
четко определенные правила:

• перенос стояка канализации в квартире запрещен. Здесь действует одновременно несколько ограничений, касающихся имущественных прав (стояк относится к общедомовому имуществу), технических (изменение конфигурации инженерных сетей запрещено). Кроме этого, размещение влажных помещений над жилыми комнатами соседей снизу запрещается жилищным законодательством;
• запрещается разрушать или уменьшать размер несущих стен. Подобные действия часто производятся при объединении двух квартир или присоединении кухни к комнате;
• если производится перенос кухни в жилую комнату, канализация может дать течь и затопить соседей снизу. Независимо от того, в жилом или вспомогательном помещении возник потоп, возникнут претензии в адрес виновника.

Учитывая эти сложности, чиновники
стараются не рисковать и не дают разрешение на выполнение работ. Последствия
неграмотно выполненного переноса
канализации могут
коснуться того, кто дал разрешение на этот шаг. Тем более, что в правилах
говорится об изменениях в общей схеме канализации дома, а к ним относятся любые
работы.

Поэтому, перед тем, как провести канализацию в
квартире в другую комнату, следует критически рассмотреть свой замысел и
взвесить его слабые стороны. Если их окажется слишком много, лучше поискать
другие, менее проблемные варианты. Это поможет сэкономить время, деньги,
избавит от неприятных разговоров с соседями.

Виды перепланировок

1. Справка о перепланировке из БТИ.
2. Технический паспорт на квартиру.
3. Справка о прописке.
4. Документы о согласии на перепланировку от Роспотребнадзора, эксплуатационных служб, пожарного надзора, жильцов всего многоквартирного дома.
5. Договор о контроле над проведением работ технического надзора.
6. Проект перепланировки.

Сколько стоит узаконить перепланировку

Поверхностная простая перепланировка может включать смещение сантехники и сопутствующих устройств, снос легких перегородок и возведение новых, изменение формы дверных проемов и т.п. Такие работы не нанесут ущерб всему зданию и не требуют решения большого числа вопросов, но разрешение, в любом случае, нужно получить.

А вот приступая к работам, затрагивающим внутренние межкомнатные перегородки и несущие стены вашей квартиры, следует сначала узаконить перепланировку. Как и где узаконить перепланировку? Ответ на этот вопрос дает Постановление Правительства Москвы «о порядке работ по перепланировке, переоборудованию и переустройству квартир «. Для того, чтобы начать процедуру согласования, вам следует собрать все необходимые для согласования документы: поэтажный план и экспликация из БТИ, копию правоустанавливающих документов на квартиру, взять выписку из паспортного стола.

Если вы, например, захотите удалить часть подоконного блока или перенести дверной проем в несущей стене, в таком случае, чтобы узаконить перепланировку, затрагивающую несущие конструкции дома, вам потребуется составление проекта перепланировки. Проект перепланировки должна разрабатывать только лицензированная проектная организация и только на основании технического заключения о состоянии вашего дома. Более простые перепланировки, например, снос перегородки между ванной и туалетом или увеличение дверного проема в межкомнатной перегородке согласовываются обычно «по эскизу». Но каждый случай перепланировки индивидуален, зависит от серии вашего дома, степени износа его конструкций и инженерных систем и поэтому даже в случае проведения простой перепланировки вам не обойтись без консультации специалистов из проектной организации.

Виталий Денисов

Около 4 тысяч рублей. Заказываете в своем БТИ техническую инвентаризацию. Через две недели получаете новый тех. паспорт с пометкой, что есть не узаконенная перепланировка. Берете старый тех. паспорт и новый и идете в археологический отдел в своей администрации города (района/округа и т.п.). Там дальше проще — они составляют исковое заявление и подают на вас в суд. Ждете суда (в зависимости от загруженности) от месяца до двух. Суд принимает решение, что перепланировка ничего не нарушает и ее возможно разрешить. Все. Идете в БТИ с решением суда и они официально вносят эти изменения в план.

Обычно в монолитных домах межкомнатные стены являются не несущими. Подобная конструктивная особенность при изменениях конфигурации помещений значительно упрощает процесс согласования проекта перепланировки.

Если вам потребуется разработка проектной документации или ее согласование, то наша компания всегда готова помочь с решением этого вопроса по доступной цене. Звоните или пишите нам на электронную почту для консультации.

Вам может понравиться => Налог На Дачу В Московской Области Для Пенсионеров

Последствия самовольного переустройства

Данные ограничения не распространяются на дома, у которых разработчик не ОАО МНИИТЭП. А также на жилые здания, спроектированные ОАО МНИИТЭП, но построенные ранее 2007 года. В этом случае такую перепланировку выполнить можно, но с соблюдением действующих нормативных требований:

В данной статье мы ответим на следующие вопросы: какие виды перепланировок принято различать? какие из них следует согласовывать в вышестоящих жилищных органах, а какие можно осуществлять без разрешения? Ответы на эти и другие вопросы ищите в этой статье.

Как сделать проем в кирпичной стене – юридическая специфика вопроса

Юридическая часть вопроса перепланировки подразумевает оформление ряда документов. Главная бумага здесь – это разрешение, которое не так просто получить. Процедура заключается в согласовании нового проекта дома с межведомственной комиссией.

Также следует помнить, что подобные вопросы решаются через многофункциональные центры. Сложность процедуры состоит в том, что не получится все это сделать за один раз.

3 этапа, как сделать дверной проем в кирпичной стене с юридической точки зрения:

допуск СРО – специалист, или организация, которая будет пробивать/прорезать проём в стене, обязана иметь этот документ – если его нет, то разрешение на работы не выдадут;

разрешение – здесь подразумевается получение разрешения непосредственно на работу, которое выдаётся после согласования всех нюансов;

оформление результата – по окончанию работ по перепланировке важно внести изменения в документацию (здесь следует скорректировать информацию в поэтажном плане, а также получить новый технический паспорт помещения с внесёнными изменениями).

Бумаги можно оформить задним числом, если строители не ошиблись в расчётах и сделали все правильно. В противном случае уполномоченные лица обяжут заложить дверной проем обратно. Плюс ко всему – придётся заплатить штраф.

3 случая, когда разрешение получить невозможно в принципе:

• стык плит – здесь играет роль его ширина по отношению к расположению нового дверного проёма;
• аварийное состояние дома – работы планируются на первом этаже многоэтажного дома, находящегося в состоянии, близком к аварийному;
• вентиляционные каналы – если таковые имеются на месте, где планируется дверной проем, на работу будет наложен запрет.

Бывают ситуации, когда местные власти накладывают запрет на перепланировку домов определённого типа – здесь уже никакие нюансы не рассматриваются (к примеру, постройки, имеющие культурно-историческую ценность). Но если всё оформлено правильно, то большинство желающих получает разрешение без проблем.

Варианты перевозки домов

Здания транспортируют до места назначения несколькими способами:

• отделяют от фундамента, скрепляют специальными тросами и скобами и везут на грузовике, предназначенном для этих целей (по внешнему виду он напоминает автопогрузчик), а потом водружают на вновь установленный фундамент;
• если материал, из которого состоит дом, и его проект позволяют, то конструкция разбирается, перевозится, а потом снова собирается (коттеджи из бруса, например);
• дом делят посекционно, а после доставки складывают, согласно плану.

Что касается того, во сколько может обойтись подобная услуга – от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов рублей

Когда фирмы-подрядчики рассчитывают цену, они берут во внимание массу дома, степень аккуратности, с которой его нужно перевозить, способ постройки и материал, наличие проекта, по которому его можно заново сложить, расстояние до пункта назначения и какую технику придется задействовать. Часто транспортные компании, называя цену на услугу, включают в тариф только перевозку дома, но не думайте, что это вся стоимость целиком, вместе с демонтажем и последующей установкой

Скорее всего, за водворение конструкции на новое место, подключение к коммуникациям и косметический ремонт после некоторых дорожных повреждений придется доплачивать.

Перенос электрощита в доме или квартире

Обычно перенос щитка производят в следующих случаях:

• Замена проводки в частном доме при капитальном ремонте. После его окончания перемещают электрический ящик со столба в дом.
• Иногда в период строительства электрощит переносят со столба в бытовку.
• При заселении в новую квартиру.
• Если возникла необходимость в подключении дополнительных потребителях электроэнергии, а щит не отвечает требованиям электробезопасности или возникает необходимость в увеличении количества автоматов.
• По окончании строительства коттеджа, электрощиток перемещают со столба на дом.

Электрощит проще всего перенести в новой квартире. Собственнику ничего не мешает, а ремонт все равно делают при заселении.

Строители стараются сэкономить, как на материалах, так и на работе. Они в щите устанавливают самые дешевые автоматы, а бокс не утапливают в стену. Так поступают не только в панельных, но и кирпичных домах.

Поэтому собственники стараются при заселении в квартиру изменить его местоположение, чтобы он был эстетичен. При этом не занимал полезной площади и отвечал всем требованиям безопасности. Можно оставить его на прежнем месте, заменив устройства защиты и проверив качество подводки электропроводов. Придется установить новые автоматы, номиналы которых соответствуют мощности оборудования собственника. Например, как показано на нижеприведенном рисунке.

В панельных домах обычно монтируется навесной бокс, так как не всегда возможно и не всегда разрешено штробить нишу в стене. Он располагается возле входной двери таким образом, что электрический щит мешается и расположен на проходе.

Несущие стены штробить в панельных домах запрещено (согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы», а также Постановлению правительства № 508 (Пункты 11.3 и 11.11 Приложения №1). Поэтому выбирайте накладные модели. Но если щит устанавливается на не несущей перегородке, то можно использовать встраиваемые боксы.

Владельцу не так часто приходится отключать электричество. Поэтому целесообразно оставить его около входной двери переместив его в удобное место. Но верх бокса не должен быть выше 1,8 м от уровня пола. При переносе с одного места на другое не следует забывать о требованиях техники безопасности. Не рекомендуется располагать его, как показано на рисунке ниже.

В этом случае отключение электричества будет затруднительно, что противоречит требованиям ПУЭ. Следует подыскать другое место для его размещения.

При замене электропроводки в квартире рекомендуется электрощиток перенести из подъезда в квартиру. При этом электросчетчик оставить на площадке. В этом случае можно спокойно наращивать вводной кабель, который идет от счетчика в квартиру.

Если прибор учета остаётся в этажном щите, то никаких согласований не требуется, а перенос можно выполнить своими руками. Если владелец не имеет навыков работы с электричеством, но лучше вызвать квалифицированного специалиста.

Частые вопросы о переносе газового водонагревателя

Сам по себе процесс демонтажа и повторной установки бойлера не сложен. Достаточно иметь минимальный набор инструментов, перфоратор или дрель чтобы буквально за 15-20 мин. перевесить колонку на другую стену. Не удивительно, что многие владельцы квартир и частных домов спрашивают о том, можно ли самостоятельно изменить расположение проточного газового водонагревателя. Ниже приводятся самые распространенные ситуации и связанные с ними нормы.

Стоит отметить, что штраф за перенос газовой колонки зависит от того как будет расценено нарушение. За административное правонарушение, сделанное в бытовых условиях придется заплатить от 2 до 8 тыс. руб. Если изменения привели к порче имущества или гибели людей, следует штраф 35-40 тыс. руб. или уголовная ответственность в виде лишения свободы на 2 года.

Допустим ли перенос колонки в пределах одного помещения

Да, перенос возможен при определенных условиях. Газовую колонку можно перенести на расстояние, не превышающее 1,5 м от первоначального расположения. При этом должны соблюдаться несколько условий:

• запрещен монтаж газового оборудования в смежных помещениях, допускается подключение только в границах той комнаты, которая указана в проекте;

нельзя устанавливать колонку на другую стену (перенос допустим по одной стене).

Перенести газовую колонку в другое место может любой специалист с соответствующей лицензией. К примеру представитель компании, продавшей водонагреватель. Делать новый проект и выполнять согласования в описанном случае нет необходимости.

Перенести газовый водонагреватель на другую стену в пределах одного помещения возможно только после внесения изменений в техническую документацию. Связано такое положение с необходимостью внести корректировки в прохождение газовой трубы. Запрещен монтаж оборудования на несущих конструкциях здания.

Можно ли перенести колонку из кухни в ванную

Нет, это запрещено! В старых домах «хрущевках» такое расположение определялось проектной документацией. Газовый водонагреватель устанавливался в ванной комнате. Современные нормы хотя и в виде рекомендаций, указывают, что размещение в помещениях с повышенной влажностью строго запрещено.

Несмотря на отсутствие прямой и четкой формулировки, из положений можно заключить, что ванная комната не подходит для расположения бойлера. В любом случае газовщики не дадут установить водонагреватель в ванной на законных основаниях.

Как перенести колонку из ванны на кухню

Жильцы старых домов жалуются, что представители Газовой службы при замене старого водонагревателя на новый, указывают на необходимость его установки на кухне, вместо ванной. При этом от хозяев требуют получить разрешение на перенос, заказать проект и технические условия на газоснабжение.

Проект на перенос в этом случае необходим. Переоформление полностью ложится на плечи хозяев квартиры. Учитывая предстоящие расходы, некоторые владельцы решают поддерживать работоспособность старого водонагревателя, или после выхода его из строя установить электрический бойлер, чтобы избежать расходов, связанных с оформлением.

Как установить и спрятать газовую колонку на кухне

Можно ли перенести колонку из кухни в туалет

Нет! Узаконенный перенос будет также не возможен по причинам, описанным выше. Запрет, связанный с установкой в ванной комнате распространяется и на туалет. Причем нарушением будет считаться размещение в сантехнических узлах, независимо от права собственности и типа жилого здания (многоквартирный или частный дом).

Незаконный перенос приведет к отключению от газоснабжения и штрафам. Если учесть, что инспекторы стали проверять квартиры и частные дома практически каждый год, а штрафы за ошибки в установке и размещении постоянно растут, не стоит рисковать и самовольно подключать колонку в туалете.